32歳で4500万円の貯金あるけど良い運用方法ない?

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23歳で1000万 
26歳で2000万 
31歳で4000万 

会社の積立で元本保証の金利1.2%で今運用してるけど、もっと良いのない?

2:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:41:27.167 ID:AOkjtYC50.net

FX

4:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:42:35.269 ID:JIvCxuUuM.net

>>2
株はしてるけどFXは博打要素強くてやれないわー

3:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:42:19.958 ID:AyQq3Viz0.net

え 
サクッと思い浮かばないバカには無いも同然

6:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:43:38.507 ID:JIvCxuUuM.net

>>3
^^;

7:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:43:40.696 ID:99HJb9ux0.net

通帳うp

10:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:45:43.578 ID:JIvCxuUuM.net

>>7
会社の定期に3000万、株の口座に500万入ってるから口座には1000万しかないよ 
給与明細には書かれてるけどね

12:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:46:45.506 ID:99HJb9ux0.net

>>10
1000万うp

16:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:50:49.667 ID:JIvCxuUuM.net

>>12
1000万なんて見せる価値ないぞ

8:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:44:33.682 ID:qIC1DJzl0.net

株はどういう運用してるの?

13:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:48:50.384 ID:JIvCxuUuM.net

>>8
基本的に配当取りのみ 
配当の期日の時だけ500~1000万分購入して、期日過ぎたら即売る 
配当金たけで年間70~100万ほど稼げてる

14:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:50:01.179 ID:qIC1DJzl0.net

>>13
権利落ち日に株価下がらんの? 
そんな利益出んのか

21:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:54:09.433 ID:JIvCxuUuM.net

>>14
落ち易いのと落ちにくいのがあるね 
仮に落ちても戻りやすい株とかね 
基本225銘柄のみで、戻るまで絶対売らない 
でもだいたい三週間以内には戻ってるね

26:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:57:15.210 ID:qIC1DJzl0.net

>>21
ちょっと真似してみたくなったわ

24:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:56:16.490 ID:tjzZkEuQd.net

>>21
配当って配当日だけ持ってても貰えないんじゃなかったっけ?

26:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:57:15.210 ID:qIC1DJzl0.net

>>24
権利取り日の後場終わりに持ってたら貰えるぞ 
何日とか関係無い

41:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:15:11.998 ID:FGGB6YRAd.net

>>26
期日までに申請とか要らんかったっけ?

45:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:16:41.617 ID:tjzZkEuQd.net

>>41
調べたら権利日の3営業日前から権利日まで持っておくだけで良いみたい

11:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:46:27.375 ID:4CtRDQ370.net

運用とか考えずにそのまま堅実に貯金

16:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:50:49.667 ID:JIvCxuUuM.net

>>11
やっぱそれかなぁ

18:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:52:42.772 ID:tjzZkEuQd.net

不動産はどう?

27:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:57:26.453 ID:JIvCxuUuM.net

>>18
リスク大きそうなんだよなぁ

19:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:52:55.736 ID:CatwQ8JC0.net

fxも利ざやぬくんなら作業ゲー 
損切れば大損はしないのわかるだろ

28:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:00:21.969 ID:JIvCxuUuM.net

>>19
これ興味あるけど本当に利ざやとれる? 
金利差見るとできなさそうなんだけど

31:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:05:22.942 ID:CatwQ8JC0.net

>>28
そもそも投資って勝率100%ありえないから 
抜けないばかりといえばばかりだよ 
トータルでうまくいく作業ゲーではあるけど 
買ったものを戻るまで絶対売らないみたいなのはいつか死ぬぞと言っておくわ

35:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:08:56.477 ID:JIvCxuUuM.net

>>31
各々の金利差が小さいのにトータルでは勝てるって理屈がよく分からない 
損切りしないのが致命的になるのは理解してる、肝に命じておくよ

34:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:08:10.733 ID:CatwQ8JC0.net

>>28
ああ 
金利なんて気にしたことないわ 
短期売買だし

36:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:10:18.453 ID:JIvCxuUuM.net

>>34
売買益の方か、それこそ社畜がやるにはギャンブル色強くて困難だわ

23:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:55:40.875 ID:JVK64Auld.net

それを頭金に収益物件を購入するのがベスト 
上手くやれば利回り10%いけるし減価償却で税金対策にもなる

27:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:57:26.453 ID:JIvCxuUuM.net

>>23
土地持ってなくても利益でる? 
土地購入分を消化できなさそう

29:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:00:29.142 ID:tjzZkEuQd.net

>>27
区分なんか買わない方が良いよ 
土地付きの不動産の方が良い 
むしろ不動産はローリスクだと思うよ

32:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:05:28.864 ID:JIvCxuUuM.net

>>29
不動産って株と違って とりあえず少し投資して学ぶってのができないからなぁ 
正直どういうのをかってどう運用すればいいか分からん 
発展してる駅近の土地買ってアパート経営か?ピンとこんなぁ

37:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:12:47.844 ID:tjzZkEuQd.net

>>32
中古でも良いと思うよ 
構造と築年数とエリアと利回りが大事 
面白いのは4500万円の資力があるという信用を担保に1円も使わずに買うこともできること

92:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:31:33.143 ID:JIvCxuUuM.net

>>37
信用担保に金出さなくて購入できるの?それは凄い 
興味でてきたわ 
でもそれってフルローンって事だよね、金利考えたら微妙か?

128:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:36:21.219 ID:JVK64Auld.net

>>92
そう、フルローンのこと 
キャッシュフローが返済額を上回れば良い話だから、実質手出しなしって事にはなる 
今は低金利だから事業用ローンで2%前後で組めれば良い

52:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:18:37.571 ID:JVK64Auld.net

>>27
利益出るかはやり方次第 
4,500万円で土地を買い、その土地を担保にローンを組んで収益物件を建てるのがベター 

俺は不動産屋でオーナー業も営んでいるが、俺がお前なら間違いなくそうするわ

65:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:21:27.863 ID:tjzZkEuQd.net

>>52
分かってなさそう 
今時、有り金全部使っちゃうなんてあり得ない

71:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:25:20.689 ID:JVK64Auld.net

>>65
分かってないのはお前だよ 
4,500万円でいったいどんな物件を購入するつもりだよ 
中古の木造でも買うつもりか? 
少なくとも俺はそのレベルで不動産業を営んでないわ

77:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:27:32.562 ID:tjzZkEuQd.net

>>71
絶対嘘だろ 
不動産屋や大家業やってるならそんな考え方になるわけない

83:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:30:23.104 ID:JVK64Auld.net

>>77
当たり前だろw 
そんな用語素人でも分かるわ 

宅建士も持ってるし、約200戸のオーナーだよ

113:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:34:31.602 ID:tjzZkEuQd.net

>>83
用語の話じゃないよ 
後半3行について分かるか?って聞いたんだよ 

普通融資受けて買うだろ? 
聞くけどさ、 
築20年のRCマンションで変動金利で融資組むなら、最近はどれくらいの融資条件が出るか言える? 
なんなら具体的な金融機関名挙げてくれても良いよ

25:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 06:56:38.221 ID:e9/KZROx0.net

三菱自動車全力&塩漬け

33:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:05:59.305 ID:tq5RZS960.net

FXは金利考えたら死ぬ、高金利通貨はSするほうがいい

38:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:14:22.661 ID:qIC1DJzl0.net

正直不動産投資ってフルレバFX並にギャンブルなイメージあるな

44:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:16:26.159 ID:CatwQ8JC0.net

カジノのディーラーみたいなもんだからな 
一回一回の勝敗なんてギャンブルだけど 
トータルでは資産増えてくゲーム

54:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:18:46.504 ID:tjzZkEuQd.net

IPO狙いでも充分増やせそうだけどね 
1000万円を証券口座に入れておけば1回くらいは当選させてくれるでしょ

105:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:33:32.897 ID:JIvCxuUuM.net

>>54
以前はそれやって稼がせてもらいました 
最近は一時期に比べると下火かなぁって感じだ

57:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:19:13.585 ID:DimhV+K10.net

利回りだけでみて不動産買うと失敗するけど立地いいところの中古土地建物なら間違いないよ

72:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/09/29(木) 07:25:28.966 ID:CatwQ8JC0.net

そもそも投資って失っていい金でやるようなもんだからな 
全財産ぶっぱはなんでもダメだろ

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